Como fazer manutenção na minha casa e qual a importância disso? A Cherokee te ajuda com essas e outras questões. Confira!
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Se você possui um imóvel, certamente sabe da importância de se realizar a manutenção em diferentes elementos da sua casa. Para deixar uma casa conservada, exige-se esforço, atenção e muitos outros cuidados específicos. Com o uso cotidiano do local, é comum que surjam pequenos reparos para serem realizados. Mesmo que alguns proprietários acabem por optar por improvisar alguns ajustes domésticos, o ideal é investir na manutenção preventiva da sua casa.
A manutenção preventiva evita que situações de emergências sejam constantes na sua residência, oferecendo maior tranquilidade para os moradores. Além disso, essa atitude também é a melhor opção financeira para a sua família. Ao invés de esperar surgir um problema, que na maioria das vezes se tornam questões ainda maiores para sua casa, você pode evitar ter que passar por esse estresse com ações simples.
Quais áreas da casa se deve realizar a manutenção preventiva?
Todo imóvel possui uma série de itens que precisam ser avaliados periodicamente como forma de evitar complicações estruturais. Outros materiais podem necessitar de reparos preventivos, como instalação hidráulica, instalação elétrica, telhado, pisos e revestimentos e itens domésticos e móveis.
Para ficar em dia com as manutenções, você precisa se programar previamente para agendar os serviços de reparos que podem garantir o funcionamento adequado do seu imóvel.
Revise a sua Instalação Hidráulica
Um dos maiores problemas enfrentados pelos proprietários de imóveis é com vazamentos e infiltrações estruturais. Nesse caso, quando o reparo não é realizado de forma rápida, pode comprometer as paredes e as lajes da sua casa, gerando uma série de transtornos. Por isso, uma das medidas preventivas mais comuns, já realizada na construção do imóvel, é a impermeabilização de lajes.
Caso elas não sejam tratadas a tempo, as infiltrações podem danificar as suas paredes e até mesmo causar mofo, pedindo uma reforma urgente no local. Mesmo para quem possui um imóvel com vários andares, a recomendação é de que você invista em uma cobertura bem-feita e na impermeabilização de terraços, que impedem infiltrações em andares inferiores.
Os vazamentos em torneiras e chuveiros podem causar danos nas paredes da sua casa, sendo indicado substituir esses itens periodicamente. O aumento nas contas de água pode ser um forte indicativo de problemas na sua instalação hidráulica. Desse modo, se você ainda não agendou o serviço que detecta vazamentos, pode ser o momento ideal para realizar a manutenção preventiva do seu sistema hidráulico.
Revise a sua Instalação Elétrica
Todo o sistema de fiação de uma casa é feito para durar por longos anos. Mas, como todo material, ele pode sofrer desgastes e precisa ser substituído. É altamente recomendado que você não espere surgir um problema de energia na sua casa para tomar alguma atitude.
Afinal, qualquer curto-circuito pode danificar os aparelhos eletrônicos da sua casa, causando um grande prejuízo. Portanto, para realizar a vistoria, você deve agendar uma visita técnica com o eletricista de sua confiança, que vai analisar toda a rede de energia do seu imóvel.
Uma outra maneira de proteger seus equipamentos eletrônicos é instalar um sistema de proteção contra descargas atmosféricas, que garantirá a segurança do seu imóvel durante os temporais e chuvas com raios.
Verifique constantemente as condições do seu telhado
O telhado é uma área importante da sua residência, que precisa ser levada em consideração nos momentos de manutenção preventiva. Mesmo com a garantia de um lugar resistente, é necessário realizar algumas análises, para evitar infiltrações ou insetos/roedores. Geralmente é comum que ocorra quebra de telhas, acumular folhas que podem levar ao entupimento das calhas e o de outros problemas decorrentes de ventanias e chuvas.
Revitalizando os pisos e revestimentos
Tanto os pisos quanto as paredes da sua casa precisam passar por processos de revitalização para conservar o seu aspecto novo. Essas manutenções preventivas podem evitar que reformas para substituição de azulejos e dos pisos sejam realizadas. Para renovar a aparência das paredes, você pode investir na pintura periódica das superfícies, que revitaliza os ambientes internos do seu imóvel.
Para os cômodos que possuem azulejos, uma alternativa é limpá-los com frequência e, quando necessário, revitalizar o rejunte, sem que seja preciso trocas as peças já fixadas na parede. No caso dos pisos, você pode realizar a raspagem de tacos, que remove o excesso de cera e de vernizes aplicados em um determinado período e que estejam causando manchas no pavimento.
Isso devolve à madeira uma aparência mais natural, de modo que depois do processo de renovação você pode aplicar o produto que desejar para deixá-la mais bonita. Já o piso porcelanato pode sofrer riscos e manchas, deixando a sua aparência opaca e envelhecida.
Com um polimento bem-feito, é possível retomar o brilho do material, garantindo uma superfície mais elegante. Esses cuidados podem ser de grande importância para que você não precise reformar os seus cômodos, removendo pisos e azulejos da sua casa. A manutenção preventiva das superfícies, além de ser mais econômica, pode devolver o aspecto de sua casa nova para o seu imóvel.
Manutenção em itens domésticos e móveis
Muitos itens fixos da sua residência podem precisar de cuidados para que não deixem de funcionar adequadamente. As portas e janelas são exemplos práticos disso. É indicado que, periodicamente, você lubrifique as juntas e dobradiças que são responsáveis por abrir e fechar os cômodos da sua casa. Até mesmo as fechaduras podem precisar de uma manutenção preventiva, garantindo que a sua chave possa ser inserida e retirada sem dificuldades.
Ademais, você deve sempre se preocupar em manter os ralos da residência limpos, pois o uso pode resultar em muita sujeira. Isso evita o entupimento de canos, que pode resultar em pequenas reformas para resolução do problema. Caso você possua gás encanado, é de grande importância que você contrate um técnico para analisar a tubulação e detectar possíveis problemas. Esse cuidado pode impedir que você tenha problemas com explosões na sua casa.
Esses elementos estruturais da sua residência também possuem importância dentro do funcionamento do seu imóvel, e precisam estar com a manutenção sempre em dia, impedindo uma série de pequenos prejuízos.
Cuidando dos seus móveis
Seus móveis também precisam de cuidados e é sempre indicado mantê-los em ordem. O aperto de parafusos e a lubrificação de peças podem ser necessárias para a conservação deles. Isso pode ser feito na porta dos seus armários de cozinha, guarda-roupas e em qualquer outro objeto que possua dobradiças para abrir ou fechar.
Aspirar o sofá também pode ser um cuidado essencial para mantê-lo limpo e conservado. Isso se deve porque o uso constante do item pode acumular sujeira e prejudicar a sua aparência. Com esses cuidados preventivos, você não só evita que seus móveis quebrem, como também os conserva bonitos por muito mais tempo, deixando a sua casa sempre organizada.
Desse modo, a manutenção preventiva da sua casa pode ser uma maneira eficiente de manter o imóvel com uma aparência mais bonita, além de garantir a economia de recursos e evitar transtornos com obras e reformas inesperadas.
Conquistar a casa própria é o sonho de muita gente. Entretanto, novas preocupações aparecem e qualquer problema é capaz de tirar nossas noites de sono e querer protegê-la é essencial. O Seguro Residencial pode amenizar diversos prejuízos como roubo, incêndio e furto.
Além da proteção em caso de acidentes, o seguro residencial também oferece serviços de assistências 24h, como chaveiro, eletricista, vidraceiro, desentupidor, conserto de ar condicionado, além de muitos outros. Assim, fazer as manutenções na sua casa fica muito mais fácil e você pode contar com serviços de qualidade.
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Referências:
BARION, Ivan. 5 dicas sobre manutenção preventiva que você precisa se conhecer. Disponível em: https://aquecenorte.com.br/blog/manutencao-preventiva/. Acesso em: 10 jan. 2023.